3 Pilihan Tepat Dalam Memilih Investasi Properti

Wednesday, April 30th 2014.

Bisnis properti memang dikenal dapat memberikan keuntungan yang besar. Tetapi mungkin Anda kebingungan bagaimana memilih investasi properti yang tepat, seperti apakah harus memilih apartemen, tanah, maupun rumah. Berikut ini review dari ketiganya yang bisa Anda baca.

Apartemen

Apartemen mempunyai income tambahan yang besar. Selain itu, bisnis apartemen cukup likuid karena sekarang ini masih banyak orang yang mencari apartemen, terutama yang berlokasi strategis; hal ini dikarenakan membeli rumah di lokasi strategis harganya lebih mahal. Tetapi ada beberapa kelemahan dari bisnis apartemen ini yakni return-nya yang kecil serta biaya rutin dan perawatan yang mahal.

Selain itu, jika Anda ingin merenovasi, yang bisa direnovasi hanyalah interior. Kelemahan lainnya yakni sering ada masalah seperti kebocoran kamar mandi yang biasanya terkait dengan unit yang dimiliki orang lain.

Rumah

Jika Anda ingin berutang pada bank, maka rumah adalah pilihan yang tepat karena cukup mudah jika dibandingkan dengan properti lainnya.

Selain itu, rumah juga lebih likuid jika dibandingkan dengan tanah, karena biasanya banyak orang yang lebih memilih untuk membeli rumah daripada tanah. Tetapi ada beberapa catatan yakni rumah mempunyai return dan income tambahan yang sedang.

Di samping itu, PBB lebih mahal jika dibandingkan dengan tanah, dan rumah/bangunan mempunyai nilai susut sebesar 10 persen tiap tahunnya. Anda juga harus mengasuransikannya karena sewaktu-waktu bisa saja terjadi kebakaran.

Tanah

Tanah mempunyai beberapa hal positif jika dijadikan investasi. Misalnya return yang besar, tidak perlu asuransi, dan biaya perawatannya juga rendah. Akan tetapi, tanah sulit dijadikan jaminan utang. Selain itu, jika Anda ingin mendapatkan income tambahan juga sulit apalagi jika Anda berniat menyewakannya. Nilai likuidnya juga dapat turun jika tanahnya cukup luas.